Energieausweise
Klarheit über den Energieverbrauch Ihrer Immobilie
Ein Energieausweis macht die energetische Qualität eines Gebäudes auf einen Blick sichtbar – vergleichbar mit dem Energie-Label bei Elektrogeräten. Er ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn ein Gebäude verkauft, vermietet oder verpachtet werden soll (§ 80 GEG – Gebäudeenergiegesetz).
Wir erstellen sowohl Bedarfs- als auch Verbrauchsausweise – rechtssicher, verständlich und auf Wunsch mit zusätzlicher Beratung zur energetischen Verbesserung.
Zwei Arten von Energieausweisen – Was ist der Unterschied?
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Analyse der Bausubstanz und Anlagentechnik. Er gibt den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes wieder – unabhängig vom tatsächlichen Verhalten der Bewohner.
Typisch für:
Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten, die vor 1977 gebaut wurden und nicht energetisch modernisiert sind
Gebäude mit unbekanntem Verbrauchsverhalten
Neubauten (Pflicht)
Aussagekräftig – auch bei leerstehenden oder selten genutzten Immobilien
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre – abhängig vom Nutzerverhalten und individuellen Heizgewohnheiten.
Typisch für:
Wohngebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten
Gebäude, die nach 1977 gebaut oder bereits energetisch modernisiert wurden
Eigentümer, die über dokumentierte Verbrauchsdaten verfügen
Günstiger und schneller erhältlich – aber weniger objektiv als der Bedarfsausweis
Unser Service
Ausstellung von Bedarfs- und Verbrauchsausweisen nach GEG
Vor-Ort-Erhebung oder Auswertung vorhandener Unterlagen
Klassifizierung in Energieeffizienzklassen (A+ bis H)
Gültigkeit: 10 Jahre
Optional: Energieberatung & Sanierungsempfehlungen
Wann brauchen Sie einen Energieausweis?
Ein Energieausweis ist Pflicht bei:
Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie
Neubauten (Bedarfsausweis erforderlich)
Bei größeren energetischen Sanierungen
Für bestimmte Fördermittelanträge
Nicht sicher, welchen Ausweis Sie benötigen?
Wir beraten Sie gern – unkompliziert, neutral und mit Blick auf Ihre Immobilie.